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Résidence à Champs-sur-Marne

Située au cœur du quartier Descartes à Champs-sur-Marne, la résidence Alia Living,
répartie sur 2 bâtiments, propose des logements haut de gamme du T1 au T4, des espaces partagés
et une offre de services premium à ses habitants.

Une résidence durable pour une empreinte réduite

Grâce aux labels et certifications visés, notre souhait est de vous offrir un confort d’habitat sur différents aspects : chauffage, acoustique, respect de l’environnement et performances économiques.
Cette résidence intelligente répond aux enjeux sociétaux, architecturaux et techniques qui participent
à la construction de la ville de demain et au vivre ensemble.
En offrant un cadre de vie agréable et durable avec des performances optimales, elle remplit un triple objectif : la qualité de vie des habitants, la sobriété énergétique et des économies mesurables chaque jour.

Habiter une résidence responsable :

Une insertion paysagère respectueuse de son quartier

L’utilisation de matériaux biosourcés à énergie positive et bas carbone peu impactant sur l’environnement offrant une qualité sanitaire de l’air et un confort acoustique

Un confort lumineux et l’optimisation de l’ensoleillement grâce à la double orientation (ou traversant) des logements et des espaces communs

Un confort de chauffage par géothermie relié au réseau urbain « Géomarne »

Une maîtrise de sa consommation énergétique grâce à l’application MyProximity

Le développement de l’écomobilité pour limiter votre empreinte écologique grâce à la proximité des transports en commun et à la mutualisation des stationnements

Champs-sur-Marne

de ville nouvelle à ville d’avenir

Un emplacement privilégié
& stratégique

L’un des atouts phare de la résidence Alia Living :
Sa localisation.

Au pied de la résidence, la gare du RER A Noisy-Champs permet aux habitants de Champs-sur-Marne de rejoindre Paris en quelques minutes seulement. Une proposition de transports qui permet :

D’accéder à la place de la Nation en 17 minutes,

D’arriver au cœur de Paris en 23 minutes,

De rejoindre Paris-La-Défense en 34 minutes.

Le renouveau
du quartier Descartes

Avec ses commerces en pied d’immeuble,
la résidence complète l’offre de services existante en s’insérant harmonieusement dans son environnement.

Un quartier à taille humaine, vivant et attractif qui offre aux habitants une qualité de service au quotidien : commerces et services de proximité, infrastructures sportives et culturelles, établissements scolaires (petite enfance, écoles, collèges, lycées, études supérieures), restaurants…

Le quartier Descartes concentre une forte densité d’acteurs académiques, publics et privés œuvrant pour la ville de demain. Labellisée « Cluster de la ville durable », la cité Descartes rassemble près de 25 % de la recherche française sur ce thème.

Transformation de la gare multimodale RER

La commune occupe une place de premier choix dans la communauté Grand Paris-Express grâce à la transformation de la gare multimodale RER. Cette métamorphose urbaine participe à une qualité de vie renforcée et à un essor économique bénéfiques aux plus de 25 000 Campésiens ou Champesois.

Dans le cadre du Grand Paris, le futur métro automatique Grand Paris-Express comprendra, à l’horizon 2025, 4 nouvelles lignes : une rocade de banlieue à banlieue, une à l’est vers le nord de la région parisienne et deux en interconnexion avec la ligne A du RER à la gare de Noisy-Champs.

• Combien de logements comprend la résidence ?  

  La résidence Alia Living compte 106 logements, du T1 au T4.  

• La résidence est-elle sécurisée ?  

  L’accès à la résidence est sécurisé. Les appartements sont équipés d’une tablette centrale connectée permettant aux habitants de gérer leur logement en temps réel et à distance. L’outil comprend un service de télésurveillance.  

• La résidence bénéficie-t-elle d’espaces verts ?  

  La résidence s’insère de façon harmonieuse et respectueuse dans son environnement. Une terrasse partagée accessible en R+1 est à disposition des résidents. Elle bénéficie d’espaces végétalisés (jardins et carrés potagers) et équipés (salon de jardin, transat, table de ping-pong…) pour offrir aux habitants des moments de détente dans les meilleures conditions.  

• Où se situe la résidence ?  

  La résidence se situe au cœur du quartier Descartes à Champs-sur-Marne, au croisement des boulevards Newton et Copernic.  

• Où se situe Champs-sur-Marne ?  

  Située à 24 kilomètres du centre de Paris, Champs-sur-Marne est une ville de l’Est parisien qui connaît un essor constant. Ce développement renforce sa capacité d’attraction auprès de celles et ceux qui souhaitent s’y établir ou y travailler en proposant tous les avantages d’une grande ville à taille humaine.   

• Des commerces et services se situent-ils à proximité de la résidence ?  

  Avec ses commerces en pied d’immeuble, la résidence complète l’offre de services existante en s’insérant harmonieusement dans son environnement. Descartes est un quartier à taille humaine, vivant et attractif qui offre aux habitants une qualité de service au quotidien : commerces et services de proximité, infrastructures sportives et culturelles, établissements scolaires (petite enfance, écoles, collèges, lycées, études supérieures), restaurants…  

• La résidence est-elle bien desservie par les transports en commun ?  

  La commune occupe une place de premier choix dans la communauté Grand Paris-Express grâce à la transformation de la gare multimodale RER. Au pied de la résidence, se trouve la gare du RER A Noisy-Champs. Une proposition de transports qui permet : d’accéder à la place de la Nation en 17 minutes, au cœur de Paris en 23 minutes et de rejoindre Paris-La-Défense en 34 minutes. 

• Quels sont les services proposés au sein de la résidence ?  

  Alia Living propose aux habitants une offre de services premium assurée par le Community Manager de la résidence :  

  • La présence du Community manager sur place pour répondre aux besoins et envies des habitants.
  • L’application MyProximity pour gérer son lieu de vie en 1 clic et accéder aux services de la résidence.  
  • L’organisation d’animations collectives au cœur de la résidence.  
  • Une conciergerie digitale accessible depuis l’application MyProximity pour faciliter le quotidien des résidents.  
  • Une connexion illimitée dans les espaces privatifs et communs : wifi très haut débit, Chromecast et abonnement VOD (espaces communs uniquement).  

• Comment déclarer un incident dans la résidence ?  

  La résidence Alia Living est équipée de la solution digitale MyProximity. L’application permet aux résidents de déclarer des incidents en un clic, au sein de la résidence, 24h/24. La demande est réceptionnée par le Community manager afin que les interventions nécessaires soient réalisées. Les résidents peuvent consulter en temps réel le traitement de l’incident.  

• Quels sont les espaces partagés présents dans la résidence ?  

  La résidence Alia Living bénéficie de plusieurs espaces partagés à usages multiples : pour se rencontrer, échanger, travailler ou encore se détendre.  

  • Un espace lounge comprenant un espace salon et un coin cuisine.  
  • Un espace de coworking avec son espace détente, idéal pour travailler.  
  • Une terrasse partagée avec des espaces végétalisés et équipés.  
  • Un gîte partagé : un studio de 19 m² avec kitchenette équipée mis à disposition des résidents pour accueillir famille et amis.  
  • Des halls connectés équipés de casiers connectés et d’écrans dynamiques.  

  Les espaces partagés sont équipés et connectés.