Nous avons eu le plaisir de convier les habitants à l’inauguration de la résidence Alia Living le 19 septembre dernier. Un premier temps fort avec les résidents afin de présenter les différents acteurs du projet et interlocuteurs de référence.
Au cœur de la résidence
Quoi de mieux que l’espace Lounge pour rencontrer les résidents ! Entièrement aménagé et équipé, cet espace comprend un espace salon, un coin cuisine et bénéficie d’un accès direct à la terrasse partagée de la résidence. Le lieu est accessible à l’ensemble des habitants et leur permet de se détendre, se rencontrer et de partager des moments de convivialité.
L’heure des présentations !
Au programme de cette soirée d’inauguration, la présentation :
- de la résidence et ses spécificités,
- des différents acteurs qui interviennent sur le site,
- des espaces partagés : localisation, équipements et usages,
- du panel de services individuels et collectifs proposés : animation collective, conciergerie et application digitale MyProximity,
- du Community Manager présent pour accueillir et répondre aux besoins et attentes des habitants.
Merci !
L’occasion également de remercier l’ensemble des acteurs du projet pour leur implication et les habitants pour leur présence. Ce moment de convivialité a permis aux habitants de se rencontrer, d’apprendre à se connaître et de pouvoir échanger. A très bientôt !
A la recherche d’un logement ?
À la recherche d’un logement à louer à Champs-sur-Marne ? L’équipe Alia Living vous conseille et vous accompagne dans votre projet immobilier. Plus que quelques biens sont encore disponibles à la location.
N’attendez plus, contactez-nous !
Ça y est, nous avons le plaisir de vous annoncer l’ouverture de la résidence aux premiers locataires depuis le 31 juillet ! Située à Champs-sur-Marne dans le quartier Descartes, au croisement des boulevards Copernic et Newton, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié et stratégique. Les habitants bénéficient d’un accès immédiat à la gare RER Noisy-Champs, implantée à 300 mètres de la résidence, pour rejoindre le centre de Paris en 20 minutes seulement !
L’équipe Alia Living était présente sur place pour accueillir les nouveaux habitants et les orienter au sein de la résidence. Découvrez en images les espaces partagés Alia Living, conçus pour mieux vivre ensemble. Pour se rencontrer, échanger, y travailler ou encore se détendre, les espaces partagés de la résidence sont des lieux de partage mixant les usages pour une expérience sur-mesure.
L’espace Lounge : se détendre, se rencontrer, partager
Cet espace regroupe un coin salon, cuisine et séjour. L’espace Lounge est ouvert et lumineux grâce à son accès direct à la terrasse partagée.
L’espace de Coworking : travailler, innover, entreprendre
Le coworking est ouvert sur l’espace Lounge et possède plusieurs zones : des bureaux ouverts et d’autres plus isolés, une cabine acoustique et un coin détente.
Restez connectés !
L’aménagement de la terrasse sera réalisé au cours du mois d’août. Une fois le mobilier installé, nous ne manquerons de vous partager cet espace qui se veut végétalisé et équipé afin d’offrir aux habitants un espace supplémentaire pour se détendre dans les meilleures conditions !
Contacter la résidence Alia Living
Pour tout complément d’information sur la résidence et les logements disponibles, nous vous invitons à contacter l’équipe Alia Living aux coordonnées suivantes :
- Par e-mail : contact@alia-living.fr
- Par téléphone : 01 89 71 15 64
Ça y est, c’est le grand jour. Votre dossier de location a été sélectionné et l’heure est venue de réaliser l’état des lieux de votre nouveau logement. Le passage obligé avant de recevoir vos clés et de pouvoir y poser vos cartons. L’état des lieux est un moment décisif qu’il ne faut pas prendre à la légère. En effet, c’est à ce moment que l’agent immobilier et le locataire constatent ensemble l’état du logement pour en ressortir un document unique qui servira aussi à votre état des lieux de sortie.
Le saviez-vous ? L’état des lieux est obligatoire pour tout logement loué vide mais aussi pour les meublés après 2014.
Retrouvez ci-dessous les 5 conseils à réaliser pour réussir au mieux votre entrée dans les lieux !
Réaliser son état des lieux la journée
Il est essentiel de procéder à l’état des lieux pendant la journée, lorsque la luminosité est maximale, afin de détecter tous les problèmes potentiels dans l’appartement. Si vous ne pouvez vraiment pas effectuer l’état des lieux pendant la journée, assurez-vous que l’appartement est bien éclairé et qu’il dispose d’électricité.
Assurez-vous du bon fonctionnement des appareils
Assurez-vous de mettre en marche tous les équipements tels que les radiateurs, les plaques électriques et le réfrigérateur. Il est essentiel de tout vérifier afin d’éviter les mauvaises surprises une fois que vous avez récupéré les clés.
N’oubliez pas de vérifier la présence et le bon fonctionnement du détecteur de fumée. Dans le cas d’un logement meublé, il est important d’effectuer un inventaire précis de chaque équipement et de son état.
Si vous emménagez dans un logement pendant l’été et que le chauffage est collectif, il ne sera pas allumé. Prenez note de cette information dans votre état des lieux. Cela vous permettra de demander un second état des lieux à l’approche de l’hiver pour vous assurer que votre chauffage fonctionne correctement une fois qu’il sera activé dans votre immeuble.
Inspecter l’état des sols, murs et plafonds
Prenez le temps d’inspecter attentivement les sols, les murs, les éventuelles fissures, les décollements de tapisserie et les impacts sur le sol. Cela vous permettra d’éviter d’être tenu responsable lorsque vous quitterez le logement.
S’assurer du fonctionnement des prises électriques
Il est recommandé d’apporter un chargeur de téléphone, par exemple, pour tester toutes les prises électriques du logement et vous assurer qu’elles fonctionnent correctement.
Soyez attentifs dans les 10 jours suivant l’état des lieux
Si vous remarquez des éléments après votre emménagement que vous n’avez pas mentionnés, vous disposez d’un délai de 10 jours pour signaler à l’équipe Alia Living par courrier recommandé avec accusé de réception.
Lors de votre recherche de location, il peut arriver que vous hésitiez entre deux logements qui vous plaisent. Parfois, le plus difficile n’est pas de trouver, mais de choisir ! Pour mettre fin à vos hésitations et déterminer quel logement vous conviendra le mieux, il est important de vous poser quelques questions simples.
Prendre du recul
Tout d’abord, prenez le temps de la réflexion et établissez une liste des critères importants tels que le prix, l’emplacement géographique et les aspects pratiques du logement, tels que la proximité des commerces et des transports en commun. Pour prendre une décision éclairée, essayez de vous projeter et d’imaginer votre quotidien dans chaque logement, que ce soit en semaine ou le week-end. Vous pouvez vous demander si vous vous verriez passer une soirée d’hiver dans ce lieu, si vous pourriez y recevoir vos amis ou votre famille. Essayez de déterminer si le logement correspondra à votre style de vie et à vos attentes au quotidien. Soyez réalistes et projetez-vous dans l’avenir, cela vous aidera à faire un choix adapté.
Vous avez un coup de cœur ?
Si vous avez eu un coup de cœur pour l’un des logements, il est possible que ce bien ne réponde pas à votre idée initiale : il peut être trop petit, trop cher, pas assez lumineux ou situé dans un quartier qui ne correspond pas à vos préférences. Faites attention à ne pas négliger tous les défauts potentiels et faites preuve de pragmatisme. Pour cela, notez vos critères et évaluez dans quelle mesure ils sont satisfaits, que ce soit complètement, partiellement ou s’ils font défaut. Il est également important de calculer votre budget afin de ne pas prendre une décision qui vous mettrait en difficulté financière.
Se projeter
N’oubliez pas de prioriser vos besoins et vos attentes lors du choix de votre futur logement. Bien sûr, un logement peut être magnifiquement décoré ou présenter un aménagement séduisant, mais cela ne doit pas vous faire oublier l’essentiel : la superficie, l’exposition, le nombre de chambres, la taille de la salle de bain, la proximité des commerces et des transports en commun, etc. De même, en ce qui concerne le prix, un loyer bas ne signifie pas nécessairement la meilleure option. Bien qu’économiser soit important, il peut parfois être préférable d’augmenter légèrement votre budget pour préserver une certaine qualité de vie.
Faites-nous confiance !
À la recherche d’un logement à louer à Champs-sur-Marne ? L’équipe Alia Living vous conseille et vous accompagne dans votre projet immobilier. Contactez-nous par téléphone au 01 89 71 15 64 ou par e-mail à l’adresse contact@alia-living.fr.
Une fois que vous avez trouvé votre logement et que vous êtes sur le point de signer le bail et d’emménager, il reste plusieurs étapes à suivre pour garantir un emménagement en toute sérénité. Il est essentiel de réaliser toutes ces étapes conformément aux règles, de manière à ce que le locataire et le propriétaire soient en règle et que la location se déroule sans problèmes. Voici quelques conseils pour vous aider à anticiper chaque étape.
Étape 1 : l’état des lieux
Juste après avoir signé votre bail, et avant même d’emménager dans votre logement, vous aurez un rendez-vous pour effectuer l’état des lieux. Cette étape est particulièrement importante car elle vise à décrire avec précision l’état de l’appartement que vous vous apprêtez à occuper dans la résidence Alia Living. Vous avez des questions sur la conception du logement, les matériaux ou encore les bonnes pratiques d’usage ? C’est le moment de les poser à l’agent de location qui assurera l’état des lieux avec vous. À la fin de votre bail, un nouvel état des lieux sera réalisé pour permettre la comparaison entre les deux et constater l’état du logement, ainsi que d’éventuelles dégradations nécessitant des réparations ou des remises en état.
Étape 2 : l’ouverture des compteurs
Lorsque vous emménagez dans un nouveau logement, il est évident que vous devez procéder à l’ouverture des compteurs d’eau, de gaz et d’électricité. Mais vers quel fournisseur devez-vous vous tourner ? Il existe des médiateurs énergétiques qui sont là pour vous guider vers le prestataire le plus pertinent, en fonction des caractéristiques de votre logement, de votre consommation ainsi que de vos valeurs.
Veuillez noter que vous pourriez ne pas avoir de démarche à effectuer concernant l’eau, car il se peut que le compteur soit commun à l’ensemble de l’immeuble, ce qui est souvent le cas. Dans ce cas, assurez-vous de relever l’index du sous-compteur installé dans votre logement et de le mentionner sur l’état des lieux. Cette information sera utilisée pour répartir la consommation d’eau entre vous et le précédent occupant.
Étape 3 : l’assurance
Une fois que vous avez trouvé un logement, il est impératif de souscrire une assurance habitation multirisques. Il est absolument nécessaire d’avoir votre attestation d’assurance lors de la signature du bail, sans quoi cela ne sera pas possible.
L’application MyProximity vous permet d’accéder à des offres de services négociées auxquelles vous pouvez directement souscrire. Parmi ces services : l’assurance habitation, emménagement, téléphonie mobile, etc.
Étape 4 : loyers et charges, le versement
L’agence immobilière en charge de la gestion locative de votre logement est susceptible de vous proposer plusieurs modes de règlement : par chèque ou prélèvement bancaire automatique. Ce système peut vous éviter d’oublier de payer votre loyer ou d’encourir des pénalités de retard en cas d’oubli.
Lorsque vous recherchez un appartement à louer à Champs-sur-Marne, vous souhaitez avant tout qu’il dispose de plusieurs chambres évolutives. En effet, vous avez de jeunes enfants et vous vous souciez de leurs besoins d’aménagement à long terme. Dans les lignes suivantes, nous vous présentons quatre astuces infaillibles pour aménager une chambre évolutive pour vos enfants, un espace de vie qui les accompagnera jusqu’à l’adolescence et au-delà.
Top 4 des astuces pour une chambre d’enfant évolutive
1. Optez pour un papier peint multi-ambiances
Le papier peint est revenu en force ces dernières années. En choisissant un papier peint avec des motifs neutres sur un pan de mur, vous pouvez créer une ambiance qui conviendra à votre enfant pendant plusieurs années. Évitez les motifs trop enfantins et privilégiez les formes graphiques pour obtenir une décoration tendance et intemporelle.
2. Investissez dans de grands rangements
Même si votre enfant est encore un bébé, il est judicieux d’investir dans de grandes armoires qu’il pourra utiliser pendant longtemps. Les meubles de rangement spacieux lui permettront de stocker ses affaires et ses jouets au fil des années. Choisissez des couleurs neutres pour les meubles, mais n’hésitez pas à les repeindre plus tard, si nécessaire.
3. Optez pour du mobilier sur mesure
Si l’idée de devoir changer régulièrement le mobilier de votre enfant ne vous plaît pas, le mobilier sur mesure peut être une solution. Cela vous permettra de vous adapter aux contraintes de la pièce et d’exploiter au mieux l’espace disponible. Les meubles sur mesure en bois naturel sont souvent les plus réussis, offrant à la fois fonctionnalité et esthétisme.
4. Choisissez un lit évolutif
Rien de mieux que le lit pour témoigner de la croissance de votre enfant. Optez pour un lit évolutif qui accompagnera votre enfant à chaque étape de sa croissance, passant d’un lit à barreaux à un couchage au sol, puis à un lit plus grand avec un matelas solide. Les lits cabane en bois sont particulièrement recommandés pour leur côté ludique et évolutif.
En suivant ces astuces, vous pourrez créer une chambre d’enfant évolutive qui répondra aux besoins de vos enfants à mesure qu’ils grandissent.